частина нежитлової будівлі, загальною площею 131,5 м.кв., що розташована по вул. Олександра Василенка,9, с. Ігнатпіль, Коростенського району, Житомирської області. Об'єкт оцінки розташований в центральній територіальній економіко - планувальній зоні с. Ігнатпіль, в районі житлової забудови, тощо. Район, в якому знаходиться обєкт оцінки характеризується низьким потоком населення. Під'їздні дороги знаходяться в задовільному стані. З інженерних комунікацій в приміщені присутнє електропостачання. Відстань від обєкта оцінки до центру села - поруч. При обстеженні будівлі, виявлено що, несучі та огороджувальні конструктивні елементи знаходяться в задовільному стані. Матеріали та конструкції приміщень будівлі в задовільному стані.