Нежитлова будівля (гаражі) загальною площею 79,4 кв.м, розташована по вул. Благовіщенська, 55а в м. Тростянець Охтирського району Сумської області. Будівля складається з двох приміщень площею 47,2 та 32,2 кв.м. Стіни будівлі - шлакобетон з цегляними стовпами. Технічний стан потребує ремонту або реконструкції. Інженерні мережі відсутні. Наразі приміщення будівлі використовуються як складські, але за бажанням можуть бути переобладнані для використання з метою будь-якого виду підприємницької діяльності. Є можливість приєднати будівлю до необхідних інженерних мереж: електропостачання, газопостачання, водопостачання та водовідведення. Комерційною привабливістю даного об’єкта є його місце розташування: центральна частина міста, в декількох хвилинах ходи від автостанції та залізничного вокзалу. На відстані біля 10 м від дороги державного значення Суми – Полтава, нова під’їзна асфальтована дорога. Об’єкт розташований в місці де добре розвинена соціальна інфраструктура: поруч магазини, заклад охорони здоров’я, аптека, зупинка громадського транспорту, неподалік центральний ринок та інше. Важливим фактором використання даного приміщення для успішного бізнесу є інтенсивний пішохідний та транспортний рух в даному районі міста. Державна реєстрація права власності на нерухоме майно: реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 368550259250, дата реєстрації 02.12.2020 року. Наразі будівля перебуває в орендному користуванні до закінчення військового стану та чотири місяці з дати його припинення, тому умови договору оренди залишаються чинними для майбутнього власника. Зареєстрована земельна ділянка по вул. Благовіщенська, 55а в м. Тростянець належить до категорії земель житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, кадастровий номер 5925010100:00:009:0402 площею 0,0301 га.