Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 1,5000 га, кадастровий номер: 5621686500:03:021:0006
| Номер аукціону | LSE001-UA-20260921-68759 |
| Ідентифікатор | 6ab1138ba67948802a55e8d1 |
| Дата публікації | 21.09.2026 14:22 |
| Останні зміни | 23.09.2026 18:00 |
| Статус аукціону | Прийняття заяв на участь |
|
Питання
0
|
Відміни
0
|
Вид аукціону
Земельні торги - продаж
Земельні торги - продаж
Стартова ціна лота
440 850.00
грн.
(без ПДВ)
На фінальну суму не нараховується ПДВ
Розмір кроку аукціону
4 408.50
грн. (1 %)
Гарантійний внесок
132 255.00
грн. (30 %)
Реєстраційний внесок
864.70
грн.
Період редагування
з
21.09.2026 14:22
до
23.09.2026 18:00
Період запитань
з
21.09.2026 14:22
до
20.10.2026 18:00
Період прийому пропозицій
з
23.09.2026 18:00
до
20.10.2026 20:00
-
Редагування доступне
-
Прийняття заяв на участь
-
Земельні торги
Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 1,5000 га, кадастровий номер: 5621686500:03:021:0006, що розташована: Рівненська обл., Дубенський район, за межами населених пунктів Тараканівської с.р., категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, цільове призначення – (код виду цільового призначення: 11.02)
1
Лот виставляється вперше
1
Аукціон англійського типу (Продаж)
2
З питань ознайомлення із земельною ділянкою та документацією на земельну ділянку звертатись протягом робочого часу, визначеного правилами внутрішнього трудового розпорядку організатора. Демедюк Іван Васильович Тел.: +380936590553 zemlyaotg@gmail.com
Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота
30 000.00
грн.
(без ПДВ)
Експертна грошова оцінка
440 850.00
грн.
Продаж земельних ділянок
Загальні відомості про об'єкт
• Назва об'єкта: Нове будівництво виробничого цеху з переробки вторинної сировини
• Місцерозташування / Земельна ділянка: Рівненська обл., Дубенський р-н, Тараканівська територіальна громада, за межами населених пунктів (кадастровий номер: 5621686500:03:021:0006, площа: 1.5 га)
• Визначений вид цільового призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об'єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком
• Вид будівництва: Нове будівництво
Основни містобудівні умови та параметри забудови
1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд:
o 10 м.
2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки:
o 60%.
o Коментар: Нормується мінімально допустимий відсоток забудови для даного об'єкта — 52–74% (згідно з ДБН Б.2.2-12:2019). При розрахунку необхідно врахувати майданчики для паркування, забезпечити ефективне використання території, благоустрій та озеленення.
3. Максимально допустима щільність населення:
o Показник не вимагається.
Мінімально допустимі відстані від об'єкта будівництва
• До існуючих інженерних мереж: 0 м — розмістити об'єкт (включаючи приямки, вхідні групи, сходові елементи, дренажі, оглядові колодязі тощо) поза межами охоронних зон інженерних комунікацій.
• До існуючих будинків та споруд: 0 м — визначити з урахуванням побутових і протипожежних розривів (ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.1.1-7-2016, ДБН В.1.2-7:2021) із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель; забезпечити нормативну інсоляцію та освітленість.
• До червоних ліній: 0 м — згідно з ДБН Б.2.2-12:2019.
• До меж земельної ділянки: 0 м — згідно з ДБН Б.2.2-12:2019.
Планувальні обмеження та охоронні зони
1. Місця для транспорту: Передбачити розрахункову кількість місць для зберігання транспортних засобів у межах земельної ділянки (п. 10.8.1, табл. 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019).
2. Під'їзди та доступність:
o Передбачити вільні зони під'їзду спецтехніки (швидка допомога, пожежна, рятувальна, аварійно-відновлювальна).
o Забезпечити під'їзд до об'єкта єдиною системою з урахуванням руху та забудови.
o Забезпечити умови безперешкодного життєвого простору для осіб з інвалідністю та маломобільних груп (ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд»).
3. Охоронні зони інженерних комунікацій:
Газопроводи: низький тиск (до 0,005 МПа) — 2,0 м; середній (0,005–0,3 МПа) — 4,0 м; високий (0,03–0,6 МПа) — 7,0 м від фундаментів.
o Електричні мережі (повітряні лінії): до 1 кВ — 2 м; до 20 кВ — 10 м; 35 кВ — 15 м від крайніх проводів.
o Водопровід та напірна каналізація: охоронна зона 5 м від фундаментів.
4. Санітарні та екологічні вимоги:
Клас небезпеки підприємства: IV клас (малонебезпечні речовини/відходи відповідно до ДСП 173-96).
o Обов'язково врахувати санітарно-захисні та охоронні зони існуючих мереж.
Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-0001587292026 від 08.09.2026 року, відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, встановлені Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051, не зареєстровані
Актив
Земельна ділянка несільськогосподарського призначення, яка знаходиться за адресою: Тараканівська сільська рада, .Кадастровий номер: 5621686500:03:021:0006. Земельна ділянка загальною площею 1,5000 га, має прямокутну геометричну конфігурацію. Комунікації: відсутні. Рельєф рівнинний. Земельна ділянка межує: - землі комунальної власності; Обмеження на земельній ділянці відсутні.
06128000-5
1,5
гектар
HAR
11.02
Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості
011.01
Землі під будівлями та спорудами промислових підприємств
Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості
Землі під будівлями та спорудами промислових підприємств
Характеристики земельної ділянки
Ні
Ні
Ні
Місцезнаходження
Україна
Рівненська область
35641
за межами населених пунктів
5621689100
Тараканівська сільська рада
50.3624448
25.7695176
Всі документи аукціону та пов'язані додатки
Контакти
Контактна особа
Демедюк Іван Васильович
zemlyaotg@gmail.com
+380936590553
http://tarakanivska.gromada.org.ua/
Організація
04385403
ЄДРПОУ
ТАРАКАНIВСЬКА СIЛЬСЬКА РАДА
35641
Україна
Рівненська область
село Тараканів
вул.Львівська,буд.117
Прийняття заяв на участь
Стартова ціна лота
440 850.00
грн.
Дата та час аукціону
21.10.2026 11:45
Період прийому пропозицій
до
20.10.2026 20:00
Організатор:
ТАРАКАНIВСЬКА СIЛЬСЬКА РАДА
Номер телефону:
+380936590553
Стартова ціна лота
440 850.00
грн.
Дата та час аукціону
21.10.2026 11:45
Період прийому пропозицій
до
20.10.2026 20:00
Організатор:
ТАРАКАНIВСЬКА СIЛЬСЬКА РАДА
Номер телефону:
+380936590553
Замовити зворотній дзвінок
✕