Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,2200 га по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси
| Номер аукціону | LSE001-UA-20260629-45236 |
| Ідентифікатор | 6a42719aa046a2974cb89411 |
| Дата публікації | 29.06.2026 16:22 |
| Останні зміни | 01.07.2026 18:00 |
| Статус аукціону | Прийняття заяв на участь |
|
Питання
0
|
Відміни
0
|
Вид аукціону
Земельні торги - продаж
Земельні торги - продаж
Стартова ціна лота
7 472 800.00
грн.
(Без ПДВ)
На фінальну суму не нараховується ПДВ
Розмір кроку аукціону
74 728.00
грн. (1 %)
Гарантійний внесок
2 241 840.00
грн. (30 %)
Реєстраційний внесок
864.70
грн.
Період редагування
з
29.06.2026 16:22
до
01.07.2026 18:00
Період запитань
з
29.06.2026 16:22
до
09.08.2026 18:00
Період прийому пропозицій
з
01.07.2026 18:00
до
09.08.2026 20:00
-
Редагування доступне
-
Прийняття заяв на участь
-
Земельні торги
Продаж права власності земельної ділянки площею 0,2200 га по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:032:0051) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
1
Лот виставляється вперше
1
Аукціон англійського типу (Продаж)
2
Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)
згідно ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України
Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати.
Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 28.10.2025 № 16957-01-25 та акт № 35/т технічного обстеження зелених насаджень від 24.10.2025 по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:032:0051) наявні зелені насадження, відновна вартість яких складає 701 496,73 грн (сімсот одна тисяча чотириста дев’яносто шість гривень 73 копійки).
Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота
14 977.41
грн.
(Без ПДВ)
Експертна грошова оцінка
7 472 800.00
грн.
Продаж земельних ділянок
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.06.2025 № 12816-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови. Згідно містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513 вищезазначена земельна ділянка належить до зони змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови (Ж-4).
У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечити безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
- площею 0,2200 га: 06.05.2 – Максимальна висота забудови – 28,75 м;
- площею 0,0045 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (теплотраса);
- площею 0,0424 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація).
Актив
Продаж права власності земельної ділянки площею 0,2200 га по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:032:0051) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
06111000-3
0,22
гектар
HAR
007.02
Багатоповерхова забудова
02.10
Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Багатоповерхова забудова
Характеристики земельної ділянки
Ні
-
Ні
-
-
-
Місцезнаходження
Україна
Черкаська область
18029
Черкаси
7110100000
Смілянська вулиця, 124/2
49.417047651408524
32.031080922273574
Всі документи аукціону та пов'язані додатки
Foto 2 Smilianska 124-1.jpg
29.06.2026 16:22
Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації
Рішення від 12.05.2026 № 95-171 про продаж.pdf
29.06.2026 16:22
Копії документів та матеріалів на лот
Додаток 1 до Вимог вул. Смілянська, біля буд № 12... .docx
29.06.2026 16:22
Копії документів та матеріалів на лот
Висновок із звіту про експерт оцінку від 24.10.20... .pdf
29.06.2026 16:22
Копії документів та матеріалів на лот
Контакти
Контактна особа
Зоря Ірина Миколаївна
damchmr.9@gmail.com
+380472331237
Організація
38715770
ЄДРПОУ
Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
18000
Україна
Черкаська область
Черкаси
Байди Вишневецького, 36
Прийняття заяв на участь
Стартова ціна лота
7 472 800.00
грн.
Дата та час аукціону
10.08.2026 12:20
Період прийому пропозицій
до
09.08.2026 20:00
Організатор:
Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
Номер телефону:
+380472331237
Стартова ціна лота
7 472 800.00
грн.
Дата та час аукціону
10.08.2026 12:20
Період прийому пропозицій
до
09.08.2026 20:00
Організатор:
Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
Номер телефону:
+380472331237
Замовити зворотній дзвінок
✕