Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,5457 га по вул. Смілянській (біля будівлі по вул. Смілянська, 164/4)
| Номер аукціону | LSE001-UA-20260619-87069 |
| Ідентифікатор | 6a353b1ca046a2974cb86593 |
| Дата публікації | 19.06.2026 15:50 |
| Останні зміни | 23.06.2026 18:00 |
| Статус аукціону | Прийняття заяв на участь |
|
Питання
0
|
Відміни
0
|
Вид аукціону
Земельні торги - продаж
Земельні торги - продаж
Стартова ціна лота
2 257 800.00
грн.
(Без ПДВ)
На фінальну суму не нараховується ПДВ
Розмір кроку аукціону
22 578.00
грн. (1 %)
Гарантійний внесок
677 340.00
грн. (30 %)
Реєстраційний внесок
864.70
грн.
Період редагування
з
19.06.2026 15:50
до
23.06.2026 18:00
Період запитань
з
19.06.2026 15:50
до
22.07.2026 18:00
Період прийому пропозицій
з
23.06.2026 18:00
до
22.07.2026 20:00
-
Редагування доступне
-
Прийняття заяв на участь
-
Земельні торги
Продаж права власності земельної ділянки площею 0,5457 га по вул. Смілянській (біля будівлі по вул. Смілянська, 164/4) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:035:0050) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води)
1
Лот виставляється вперше
1
Аукціон англійського типу (Продаж)
2
Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)
згідно ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України
Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати.
Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 28.10.2025 № 16957-01-25 та акт № 33/т технічного обстеження зелених насаджень від 23.10.2025 по вул. Смілянській (біля будівлі по вул. Смілянська, 164/4) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:035:0050) наявні зелені насадження, відновна вартість яких складає 39 921,09 грн (тридцять дев’ять тисяч дев’ятсот двадцять одна гривня 09 копійок).
Забезпечити вільний доступ для обслуговування наявних інженерних мереж
Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота
14 977.41
грн.
(Без ПДВ)
Експертна грошова оцінка
2 257 800.00
грн.
Продаж земельних ділянок
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 11940-02-16 від 15.05.2025 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території зелених насаджень спеціального призначення, в якій згідно Класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок (додаток № 60 до Порядку ведення ДЗК) супутній вид використання – 11.04.
Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
Застереження: супутній вид цільового призначення для відповідного виду функціонального призначення території, не може перевищувати 40 відсотків площі території відповідного виду функціонального призначення в межах однієї функціональної зони. Забезпечити вільний доступ для обслуговування наявних інженерних мереж.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
- площею 0,2659 га: 01.08 Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (водогін);
- площею 0,5457 га: 06.05.2 Максимальна висота забудови – 15 м.;
- площею 0,2064 га: 01.08 Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація);
- площею 0,0474 га: 01.05 Охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (електрокабель);
- площею 0,1003 га: 01.08 Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід);
- площею 0,0855 га: 01.04 Охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта зв’язку
Актив
Продаж права власності земельної ділянки площею 0,5457 га по вул. Смілянській (біля будівлі по вул. Смілянська, 164/4) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:035:0050) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води)
06128000-5
0,5457
гектар
HAR
11.04
Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води)
011.01
Землі під будівлями та спорудами промислових підприємств
Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води)
Землі під будівлями та спорудами промислових підприємств
Характеристики земельної ділянки
Ні
-
Ні
-
-
-
Місцезнаходження
Україна
Черкаська область
18008
Черкаси
7110100000
Смілянська вулиця, 165/2
49.40716428754432
32.019722478340654
Всі документи аукціону та пов'язані додатки
Висновок із звіту про експерт оцінку від 04.09.20... .pdf
19.06.2026 15:50
Копії документів та матеріалів на лот
Додаток 1 до Вимог вул. Смілянська, біля будівлі ... .docx
19.06.2026 15:50
Копії документів та матеріалів на лот
Рішення ЧМР від 12.05.2026 № 95-138 про продаж.pdf
19.06.2026 15:50
Копії документів та матеріалів на лот
Foto 2 Smilianska 164-4.jpg
19.06.2026 15:50
Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації
Контакти
Контактна особа
Зоря Ірина Миколаївна
damchmr.9@gmail.com
+380472331237
Організація
38715770
ЄДРПОУ
Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
18000
Україна
Черкаська область
Черкаси
Байди Вишневецького, 36
Прийняття заяв на участь
Стартова ціна лота
2 257 800.00
грн.
Дата та час аукціону
23.07.2026 11:10
Період прийому пропозицій
до
22.07.2026 20:00
Організатор:
Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
Номер телефону:
+380472331237
Стартова ціна лота
2 257 800.00
грн.
Дата та час аукціону
23.07.2026 11:10
Період прийому пропозицій
до
22.07.2026 20:00
Організатор:
Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
Номер телефону:
+380472331237
Замовити зворотній дзвінок
✕