Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності по вул. Одеській (перспективна адреса вул. Одеська, 37) в м. Черкаси LSE001-UA-20260528-27794

Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності по вул. Одеській (перспективна адреса вул. Одеська, 37) в м. Черкаси

Номер аукціону	LSE001-UA-20260528-27794
Ідентифікатор	6a18056951d28857180a7f80
Дата публікації	28.05.2026 12:05
Останні зміни	01.06.2026 18:00
Статус аукціону	Прийняття заяв на участь
Питання 0	Відміни 0

Вид аукціону
Земельні торги - продаж

Стартова ціна лота

8 101 750.00 грн. (Без ПДВ)

На фінальну суму не нараховується ПДВ

Розмір кроку аукціону

81 017.50 грн. (1 %)

Гарантійний внесок

2 430 525.00 грн. (30 %)

Реєстраційний внесок

864.70 грн.

Розмір винагороди оператора

Період редагування

з 28.05.2026 12:05 до 01.06.2026 18:00

Період запитань

з 28.05.2026 12:05 до 28.06.2026 18:00

Період прийому пропозицій

з 01.06.2026 18:00 до 28.06.2026 20:00

з 28.05.2026 12:05 до 01.06.2026 18:00

Редагування доступне
з 01.06.2026 18:00 до 28.06.2026 20:00

Прийняття заяв на участь
29.06.2026 12:10 Очікується

Земельні торги

Основні параметри
Активи аукціону
Документи
Контакти

Опис аукціону

Продаж права власності земельної ділянки площею 0,4106 га по вул. Одеській (перспективна адреса вул. Одеська, 37) (кадастровий номер 7110136700:05:001:0008) в м. Черкаси для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

Лоти виставляються

Номер лота

Номер попереднього аукціону

LSE001-UA-20250513-21813

Тип процедури

Аукціон англійського типу (Продаж)

Мінімальна кількість учасників

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта

Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Перелік та вимоги до оформлення документів

згідно вимог чинного законодавства

Додаткові відомості

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 26.11.2025 № 17719-01-25 та акт № 43/т технічного обстеження зелених насаджень від 04.11.2025 на земельній ділянці по вул. Одеській (перспективна адреса вул. Одеська, 37) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:001:0008) наявні зелені насадження, відновна вартість яких складає 929 344,22 грн (дев’ятсот двадцять дев’ять тисяч триста сорок чотири гривні 22 копійки)

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота

18 836.00 грн. (Без ПДВ)

Експертна грошова оцінка

8 101 750.00 грн.

Тип продажу

Продаж земельних ділянок

Містобудівні умови земельної ділянки

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 1641 від 15.03.2023 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств, в якій згідно Класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок (додаток № 60 до Порядку ведення ДЗК) супутній вид використання – 03.07. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Застереження: розміщення видів громадських будівель та споруд допускається у відповідності до ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови».

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - площею 0,4106 га – (06.05.2) Поверхня обмеження забудови (максимальна висота забудови – 46,25-47,5 м); - площею 0,4106 га – (03.01) Санітарно-захисна зона від кладовища – 300 м; - площею 0,4106 га – (03.01) Шумозахисна зона від залізниці; - площею 0,0291 га – (01.08.1) Санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій (електрокабель).

Актив

Опис об'єкта

Класифікатор об'єкта

06112000-0

Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування)

Кількість одиниць

0,4106

Одиниці виміру

гектар

HAR

Код"Класифікація видів цільового призначення земель"

03.07

Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

Код"Класифікація видів земельних угідь"

008.03

Землі під соціально-культурними об'єктами

Додатковий класифікатор зі словника "Класифікація видів цільового призначення земель"

Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

Додатковий класифікатор зі словника "Класифікація видів земельних угідь"

Землі під соціально-культурними об'єктами

Характеристики земельної ділянки

Площа ділянки, га

0,4106

Кадастровий номер

7110136700:05:001:0008

Тип власності

Комунальна

Присутні обтяження

Ні

Інформація про наявні обтяження

Наявні співвласники

Ні

Інформація про співвласників

Інженерні мережі наявні

Ні

Право користування чужою земельною ділянкою

Інформація про інженерні мережі

Поточне використання земельної ділянки

Місцезнаходження

Країна

Україна

Область

Черкаська область

Поштовий індекс

18014

Населений пункт

Черкаси

Код об’єктів адміністративно-територіального устрою України

7110100000

Адреса у населеному пункті

Одеська вулиця

Координати

49.44906850855859

32.02352838242737

Всі документи аукціону та пов'язані додатки

рішення ЧМР від 26.03.2026 № 94-146 внес. змін.pdf

28.05.2026 12:05