Продаж права оренди земельної ділянки площею 1,2405 га в районі вул. Героїв Дніпра та вул. Козацької в м. Черкаси
| Номер аукціону | LRE001-UA-20260121-28798 |
| Ідентифікатор | 69708024556ddd2f1c30a992 |
| Дата публікації | 21.01.2026 9:28 |
| Останні зміни | 23.01.2026 18:00 |
| Статус аукціону | Прийняття заяв на участь |
|
Питання
0
|
Відміни
0
|
Вид аукціону
Земельні торги - оренда
Земельні торги - оренда
Стартова ціна лота
293 246.76
грн.
(Без ПДВ)
На фінальну суму не нараховується ПДВ
Розмір кроку аукціону
2 932.47
грн. (1,00 %)
Гарантійний внесок
87 974.03
грн. (30,00 %)
Реєстраційний внесок
864.70
грн.
Період редагування
з
21.01.2026 9:28
до
23.01.2026 18:00
Період запитань
з
21.01.2026 9:28
до
23.02.2026 18:00
Період прийому пропозицій
з
23.01.2026 18:00
до
23.02.2026 20:00
-
Редагування доступне
-
Прийняття заяв на участь
-
Земельні торги
Продаж права оренди земельної ділянки площею 1,2405 га в районі вул. Героїв Дніпра та вул. Козацької в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136400:01:013:0031) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
1
Лот виставляється вперше
1
Аукціон англійського типу (Оренда)
Оренда земельних ділянок
2
Доступ до земельної ділянки вільний. В будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документами на лот можливо ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 9.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)
Згідно вимог ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України
Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Видалення зелених насаджень, які знаходяться на даній земельній ділянці, здійснювати відповідно до Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах, затвердженої постановою КМУ № 1045 від 01.08.2006. Відповідно до пункту 7 Договору оренди, строк оренди земельної ділянки - 49 років (без права викупу земельної ділянки протягом 10 років). Земельна ділянка передається в оренду без права передачі її в суборенду. Враховуючи наявні містобудівні обмеження, орендар земельної ділянки зобов’язаний забезпечити вільний прохід та проїзд на транспортному засобі по наявному шляху (площею 0,0399 га: 07.10) з обов’язковим укладанням договору сервітуту та подальшою його державною реєстрацією. Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлено земельний сервітут, до іншої особи.
Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота
18 580.00
грн.
(Без ПДВ)
Нормативна грошова оцінка
9 774 891.90
грн.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.03.2022 № 365/1 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови (≈63%) та території громадських закладів (≈37%). Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: водоохоронна зона площею 1,2405 га: 05.01); право проходу та проїзду (площею 0,0399 га: 07.10). Застереження: відведення земельної ділянки можливе за відповідності встановленим режимам господарювання в прибережних захисних смугах та водоохоронних зонах згідно з Водним кодексом України. Частина земельної ділянки знаходиться на підтопленій території з підвищеним рівнем ґрунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення ґрунтовими водами
Строк оренди
49
Роки
0
Місяць
0
День
Актив
Продаж права оренди земельної ділянки площею 1,2405 га в районі вул. Героїв Дніпра та вул. Козацької в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136400:01:013:0031) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
06111000-3
1,2405
гектар
HAR
007.02
Багатоповерхова забудова
02.10
Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Багатоповерхова забудова; 02.10
Характеристики земельної ділянки
Ні
-
Ні
-
-
-
Місцезнаходження
Україна
Черкаська область
18018
Черкаси
7110100000
Козацька вулиця, 17
49.44233136968382
32.09330750913054
Всі документи аукціону та пов'язані додатки
Витяг з Державного реєстру речових прав оренда.pdf
21.01.2026 9:28
Копії документів та матеріалів на лот
Витяг з Державного земельного кадастру про земель... .pdf
21.01.2026 9:28
Копії документів та матеріалів на лот
Geroev Dnipra ta Kozatska 1.2405.jpg
21.01.2026 9:28
Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації
2 Geroev Dnipra ta Kozatska 1.2405.jpg
21.01.2026 9:28
Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації
Додаток 1 до Вимог вул. Героїв Дніпра та вул. Коз... .docx
21.01.2026 9:28
Копії документів та матеріалів на лот
Рішення ЧМР від 18.12.2025 № 91-191 оренда.pdf
21.01.2026 9:28
Копії документів та матеріалів на лот
Погодження змін до опису лота.1.docx
22.01.2026 14:18
Погодження змін до опису лоту. Опис причин редагування.
Контакти
Контактна особа
Зоря Ірина Миколаївна
damchmr.9@gmail.com
+380472331237
Організація
38715770
ЄДРПОУ
Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
18000
Україна
Черкаська область
Черкаси
Байди Вишневецького, 36
Прийняття заяв на участь
Стартова ціна лота
293 246.76
грн.
Дата та час аукціону
24.02.2026 11:55
Період прийому пропозицій
до
23.02.2026 20:00
Організатор:
Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
Номер телефону:
+380472331237
Стартова ціна лота
293 246.76
грн.
Дата та час аукціону
24.02.2026 11:55
Період прийому пропозицій
до
23.02.2026 20:00
Організатор:
Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
Номер телефону:
+380472331237
Замовити зворотній дзвінок
✕