Право оренди на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, яка знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Мукачево, вул. Коменського Яна Амоса, б/н, кадастровий номер 2110400000:01:016:1240, загальною площею 0,6223 га, «для іншої житлової забудови» (код за КВЦПЗ: 02.07). Зона населеного пункту – периферійна частина міста. Наявність інженерних комунікацій – відсутні. Земельна ділянка неогороджена та незабудована, вкрита трав’яною рослинністю, також наявні чагарники, неправильної конфігурації. Рельєф місцевості – рівний. Відстань до: центру міста – близько 1,7 км. Екологічний стан (локальний) навколишнього середовища характеризується середнім рівнем забрудненості середовища та середнім рівнем шуму.