Продаж ліквідного комерційного приміщення 95.6 кв.м (5 кімнат, 20-й поверх) біля м. «Нивки» — м. Київ, вул. Данила Щербаківського, 52 (БЕЗ ОБТЯЖЕНЬ)
| Номер аукціону | CSE001-UA-20261016-67739 |
| Ідентифікатор | 6ad21d5d28f83d4d2bce7e95 |
| Дата публікації | 16.10.2026 15:49 |
| Останні зміни | 16.10.2026 15:49 |
| Статус аукціону | Прийняття заяв на участь |
|
Питання
0
|
Відміни
0
|
Вид аукціону
Комерційні продажі на "англійському аукціоні"
Комерційні продажі на "англійському аукціоні"
Стартова ціна лота
4 700 000.00
грн.
(З ПДВ)
На фінальну суму не нараховується ПДВ
Розмір кроку аукціону
47 000.00
грн. (1 %)
Гарантійний внесок
235 000.00
грн. (5 %)
Реєстраційний внесок
1 700.00
грн.
Період редагування
з
16.10.2026 15:49
до
04.11.2026 18:00
Період запитань
з
16.10.2026 15:49
до
09.11.2026 18:00
Період прийому пропозицій
з
16.10.2026 15:49
до
09.11.2026 20:00
-
Прийняття заяв на участь
-
Аукціон
Пропонується до продажу високоефективний та ліквідний об'єкт комерційної нерухомості — нежитлове приміщення громадського (виробничого) призначення № 479 загальною площею 95.6 кв.м. Об'єкт розташований у сучасному багатоповерховому житловому комплексі «Перлина Нивок» в одному з найбільш розвинених та інфраструктурно насичених районів столиці. Приміщення розташоване на 20-му поверсі багатоповерхової капітальної будівлі (літера «А»). Завдяки високому розташуванню об'єкт повністю ізольований від вуличного шуму та міського пилу, має чудові видові характеристики (видові панорамні вікна) та максимальний коефіцієнт природного освітлення (інсоляції).
Об'єкт має чітко виражену, функціональну кабінетну систему, яка дозволяє використовувати 100% корисної площі без «мертвих зон» чи нераціональних коридорів. Об'єкт складається з 5 окремих приміщень, кожне з яких має юридичний статус основної площі (допоміжні чи літні площі відсутні):
Приміщення № 1 (Основне): 17.2 кв.м
Приміщення № 2 (Основне): 15.2 кв.м
Приміщення № 3 (Основне): 24.7 кв.м
Приміщення № 4 (Основне): 19.7 кв.м
Приміщення № 5 (Основне): 18.8 кв.м
Поточний будівельний стан: Після будівельників (вільне планування під чистове оздоблення). Стіни та міжкімнатні перегородки: виконані з міцної цегли високої якості. Перекриття: залізобетонні монолітні конструкції, що забезпечують підвищену звуко- та теплоізоляцію.
1
Лот виставляється вперше
1
Аукціон англійського типу
1
Ознайомлення з об'єктом у натурі проводиться протягом усього періоду прийому заяв від учасників за попередньою домовленістю. За номером 0504062244 Анастасія
Для фізичних осіб / ФОП:
Паспорт: усі сторінки з відмітками (або ID-картка з витягом про реєстрацію місця проживання); картка платника податків (ІПН); для ФОП: Виписка або Витяг з ЄДР; квитанції (платіжні доручення) про повну сплату гарантійного та реєстраційного внесків.
Для юридичних осіб (компаній): Виписка/Витяг з ЄДРПОУ; протокол або наказ про призначення керівника + копія його паспорта; платіжні доручення про сплату гарантійного та реєстраційного внесків з поточного рахунку компанії.
Ключові умови дискваліфікації та обмеження:
1. Гарантійний та реєстраційний внески мають бути фактично зараховані на рахунок майданчика до моменту завершення прийому заявок.
2. До торгів не допускаються особи, що перебувають під дією санкцій (відповідно до ЗУ «Про санкції»), та резиденти країн-агресорів.
Усі витрати, пов'язані з нотаріальним посвідченням договору купівлі- продажу, сплатою державного мита, зборів та реєстрацією права власності у Державному реєстрі, покладаються на Переможця аукціону.
Переможець аукціону зобов'язаний підписати протокол торгів та укласти договір купівлі-продажу з Продавцем у строки, визначені Регламентом торгової системи, після повної оплати фінальної вартості лота.
Стан комунікацій: Приміщення продається в поточному будівельному стані («після будівельників»). Точки підключення до загальнобудинкових інженерних мереж (електропостачання, водопровід, каналізація) виведені до меж.
Продавець залишає за собою право скасувати торги або внести зміни до умов аукціону до моменту завершення прийому заявок відповідно до чинного законодавства та правил електронного майданчика
Актив
Пропонується до продажу високоефективний та ліквідний об'єкт комерційної нерухомості — нежитлове приміщення громадського (виробничого) призначення № 479 загальною площею 95.6 кв.м. Об'єкт розташований у сучасному багатоповерховому житловому омплексі «Перлина Нивок» в одному з найбільш розвинених та інфраструктурно насичених районів столиці. Приміщення розташоване на 20-му поверсі багатоповерхової капітальної будівлі (літера «А»). Завдяки високому розташуванню об'єкт повністю ізольований від вуличного шуму та міського пилу, має чудові видові характеристики (видові панорамні вікна) та максимальний коефіцієнт природного освітлення (інсоляції).
Об'єкт має чітко виражену, функціональну кабінетну систему, яка дозволяє використовувати 100% корисної площі без «мертвих зон» чи нераціональних коридорів. Об'єкт складається з 5 окремих приміщень, кожне з яких має юридичний статус основної площі (допоміжні чи літні площі відсутні): приміщення № 1 (Основне): 17.2 кв.м.; приміщення № 2 (Основне): 15.2 кв.м; приміщення № 3 (Основне): 24.7 кв.м; приміщення № 4 (Основне): 19.7 кв.м ; приміщення № 5 (Основне): 18.8 кв.м
Поточний будівельний стан: Після будівельників (вільне планування під чистове оздоблення). Стіни та міжкімнатні перегородки: виконані з міцної цегли високої якості. Перекриття: залізобетонні монолітні конструкції, що забезпечують підвищену звуко- та теплоізоляцію.
Будівля розташована безпосередньо на фасаді однієї з головних транспортних артерій правого берега — вулиці Данила Щербаківського. До станції метро «Нивки» — всього 10-12 хвилин пішої ходи. Поруч із будинком знаходяться зупинки громадського транспорту. Комерційне оточення: ЖК «Перлина Нивок» повністю введений в експлуатацію та обжитий. У стилобатній та прибудованій фасадній частині будинку успішно функціонують великі мережеві «якірні» оператори, зокрема супермаркет «АТБ» та ресторан «Чорноморка». Це гарантує постійний високий пішохідний трафік та абсолютну впізнаваність локації.
Об'єкт належить на праві приватної власності. Реєстрація проведена у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що видано офіційний Витяг (індексний номер: 33555044).
Станом на жовтень 2026 року об'єкт пройшов повну перевірку. За нежитловим приміщенням № 479 НЕМАЄ жодних чинних обтяжень, судових спорів, податкових застав, ЧИННИХ виконавчих проваджень чи арештів майна. Усі попередні судові або виконавчі записи щодо забудовника повністю закриті та зняті з реєстраційного обліку.
04230000-9
95,6
метри квадратні
MTK
DA04-3
Приватний
Майно
Інформація щодо реєстрації
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
8711771
16.10.2026
9:56
Технічні характеристики, нерухомість
95,6
Чи приєднаний об'єкт до електромережі
Так
Водозабезпечення присутнє
Так
Каналізація присутня
Так
Ліфт присутній
Так
Місцезнаходження
Україна
Київська область
03190
м. Київ
8039100000
вулиця Данила Щербаківського, будинок 52, приміщення 479
50.46328
30.40381
Всі документи аукціону та пов'язані додатки
Контакти
Контактна особа
Ільїнський Констянтин Владиславович
konstantinilinskij43@gmail.com
0504062244
Організація
3489606352
ІПН/РНОКПП
Ільїнський Констянтин Владиславович
Україна
Київ
м. Київ
вул. Ризька, буд. 49
Прийняття заяв на участь
Стартова ціна лота
4 700 000.00
грн.
Дата та час аукціону
10.11.2026 11:50
Період прийому пропозицій
до
09.11.2026 20:00
Організатор:
Ільїнський Констянтин Владиславович
Номер телефону
0504062244
Стартова ціна лота
4 700 000.00
грн.
Дата та час аукціону
10.11.2026 11:50
Період прийому пропозицій
до
09.11.2026 20:00
Організатор:
Ільїнський Констянтин Владиславович
Номер телефону
0504062244
Замовити зворотній дзвінок
✕