Проведення аукціону з продажу майна ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (65039, м. Одеса, пр. Гагаріна, буд.12-А, код ЄДРПОУ 32145683), справа № 916/1950/16, яке складається з Лоту 7: склад майна: нежилі приміщення торговельного комплексу, що складаються з нежилих приміщень 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го і технічного поверхів, загальною площею 23361,7 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, буд. 25
У відповідності до вимог ст. 12, 79, 80, Кодексу України з процедур банкрутства. Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність) затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 № 865 «Питання функціонування електронної торгової системи з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)» та Постанови господарського суду Одеської області від 27.02.2024 року по справі № 916/1950/16. Арбітражна керуюча Колмикова Тетяна Олександрівна (свідоцтво про право на заняття діяльністю арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 85 від 08.02.2013 року.
| Номер аукціону | BRE001-UA-20260915-42326 |
| Ідентифікатор | 6aa9183deb2a813164e12b49 |
| Дата публікації | 15.09.2026 13:04 |
| Останні зміни | 15.09.2026 13:04 |
| Статус аукціону | Прийняття заяв на участь |
|
Питання
0
|
Відміни
0
|
Вид аукціону
Продаж майна боржників у справах про банкрутство
Продаж майна боржників у справах про банкрутство
Стартова ціна лота
779 493 000.00
грн.
(без ПДВ)
На фінальну суму не нараховується ПДВ
Розмір кроку аукціону
7 794 930.00
грн. (1 %)
Гарантійний внесок
77 949 300.00
грн. (10 %)
Період редагування
з
15.09.2026 13:04
до
29.09.2026 18:00
Період запитань
з
15.09.2026 13:04
до
04.10.2026 18:00
Період прийому пропозицій
з
15.09.2026 13:04
до
04.10.2026 20:00
-
Прийняття заяв на участь
-
Аукціон
Склад майна (лот ): нежилі приміщення торговельного комплексу, що складаються з нежилих приміщень 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го і технічного поверхів, загальною площею 23361,7 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, буд. 25
1
Лот виставляється вперше
7
Аукціон англійського типу
Aукціон - без можливості зниження початкової ціни
Ні
1
916/1950/16
Господарський суд Одеської області
Фактичне місцезнаходження майна: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Пантелеймонівська, будинок 25
Час і місце для ознайомлення - (у робочі дні з 09:00 до 17:00) Одеська обл., м. Одеса, вулиця Пантелеймонівська, будинок 25, за попередньою домовленістю.
Контактні особи:
Арбітражна керуюча Колмикова Тетяна Олександрівна, засоби зв’язку - електрона пошта lex-11@ukr.net, контактний телефон: +380979391170, тел./факс: (048) 7660060;
Представник іпотекодержателя: Подмарьов Олександр Юрійович, контактний телефон: +380974472366
Розділом VI Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 за №865 , підпунктами 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ» від 18.10.2019 №39 (із змінами) передбачений порядок реєстрації учасників аукціону. реквізити рахунка, на який вноситься гарантійний внесок: Відповідно до пункту 2 Порядку, «гарантійний внесок» - грошова сума в розмірі 10 відсотків початкової ціни лота, зарахована на рахунок оператора авторизованого електронного майданчика, яку за одним лотом сплачує особа, яка виявила намір взяти участь в аукціоні, для забезпечення виконання зобов’язання щодо участі в аукціоні у вигляді коштів або банківської гарантії. Підпунктом 2 пункту 46 Порядку визначено, що реквізити рахунка, на який вноситься гарантійний внесок (найменування банку, МФО банку, номер рахунка, призначення платежу) зазначаються шляхом розміщення посилання на офіційному веб-сайті адміністратора, на якому міститься перелік таких реквізитів рахунків Перелік авторизованого електронного майданчика та їх реквізитів знаходяться за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління/користування нежилими приміщеннями торговельного комплексу 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го і технічного поверхів загальною площею 23 361,7 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25.
Майно було передано ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» в управління на підставі Договору управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1851. Строк дії зазначеного договору встановлено п. 3.2. відповідно до якого строк дії договору починає свій перебіг з моменту його нотаріального посвідчення (30.12.2014) та діє 10 років, до 30.12.2024, та зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зі строком дії до 30.12.2024.
При цьому договір управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1851 продовжує обліковуватися в органах ДПС строком до 30.12.2034. Відповідно до листів ГУ ДПС в Одеській області від 24.07.2025 № 33986/6/15-32-04-05-06 та від 24.09.2025 № 41900/6/15-32-54-03-06 відповідні відомості містяться в інформаційних системах контролюючого органу, перебування договору на податковому обліку має обліковий характер.
Додаткова угода про продовження строку дії Договору управління нерухомим майном від 30.12.2014, відповідно до абз. 1 п. 3.3 його умов з ТОВ «Укрбудспецтех», як правонаступником Установника управління, не укладалася. ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління нежилими приміщеннями торговельного комплексу 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го і технічного поверхів загальною площею 23 361,7 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25.
Управління/користування майном здійснюється з метою забезпечення його збереження, належного утримання та недопущення погіршення технічного стану.
Крім того, у період дії договору управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1851 ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ», діючи як управитель майна, передало нежилі приміщення в оренду ТОВ «ГРУПА УПРАВЛІННЯ БІЗНЕСОМ» на підставі договору оренди від 30.12.2014.
Договір оренди було укладено строком на 10 років, а зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди мало строк дії до 30.12.2024.
Умовами договору оренди прямо передбачено його залежність від чинності договору управління майном, на підставі якого ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» здійснювало повноваження орендодавця.
Національний банк України є іпотекодержателем зазначених нежилих приміщень, переданих в іпотеку Національному банку України в рахунок забезпечення виконання ПАТ «ІМЕКСБАНК» зобов’язань за кредитним договором про рефінансування від 26.11.2009 № 29 відповідно до іпотечного договору від 17.04.2009, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н. Ю. та зареєстрованого в реєстрі за № 1351.
Актив
Склад майна (лот ): нежилі приміщення торговельного комплексу, що складаються з нежилих приміщень 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го і технічного поверхів, загальною площею 23361,7 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, буд. 25
04000000-8
1,0
лот
LO
QB23-5
З питань законодавства у сфері банкрутства
Майно
Інформація щодо реєстрації
Зареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно
5841
02.02.2007
9:00
Технічні характеристики, нерухомість
23361,7
2007
constructionTechnology.залізобетон
1,2,3,4,5, технічний поверх
23361,7
9
ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління/користування нежилими приміщеннями торговельного комплексу 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го і технічного поверхів загальною площею 23 361,7 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25. Майно було передано ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» в управління на підставі Договору управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1851. Строк дії зазначеного договору встановлено п. 3.2. відповідно до якого строк дії договору починає свій перебіг з моменту його нотаріального посвідчення (30.12.2014) та діє 10 років, до 30.12.2024, та зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зі строком дії до 30.12.2024. Додаткова угода про продовження строку дії Договору управління нерухомим майном від 30.12.2014, відповідно до абз. 1 п. 3.3 його умов з ТОВ «Укрбудспецтех», як правонаступником Установника управління, не укладалася. ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління нежилими приміщеннями торговельного комплексу 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го і технічного поверхів загальною площею 23 361,7 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25. При цьому договір управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1851 продовжує обліковуватися в органах ДПС строком до 30.12.2034. Відповідно до листів ГУ ДПС в Одеській області від 24.07.2025 № 33986/6/15-32-04-05-06 та від 24.09.2025 № 41900/6/15-32-54-03-06 відповідні відомості містяться в інформаційних системах контролюючого органу, перебування договору на податковому обліку має обліковий характер. Управління/користування майном здійснюється з метою забезпечення його збереження, належного утримання та недопущення погіршення технічного стану. Крім того, у період дії договору управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1851 ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ», діючи як управитель майна, передало нежилі приміщення в оренду ТОВ «ГРУПА УПРАВЛІННЯ БІЗНЕСОМ» на підставі договору оренди від 30.12.2014. Договір оренди було укладено строком на 10 років, а зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди мало строк дії до 30.12.2024. Умовами договору оренди прямо передбачено його залежність від чинності договору управління майном, на підставі якого ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» здійснювало повноваження орендодавця. Національний банк України є іпотекодержателем зазначених нежилих приміщень, переданих в іпотеку Національному банку України в рахунок забезпечення виконання ПАТ «ІМЕКСБАНК» зобов’язань за кредитним договором про рефінансування від 26.11.2009 № 29 відповідно до іпотечного договору від 17.04.2009, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н. Ю. та зареєстрованого в реєстрі за № 1351.
Місцезнаходження
Україна
Одеська область
65000
ОДЕСА
5110100000
25, вулиця Пантелеймонівська, Приморський район, Одеса, Одеська міськрада
46.469866
30.7331432
6
Всі документи аукціону та пов'язані додатки
Свідоцтво про право власності на нерухоме майно.p... .pdf
15.09.2026 13:04
Копії документів та матеріалів на лот
Договір управління вул.Пантелеймоновская,25 (1-5э... .pdf
15.09.2026 13:04
Копії документів та матеріалів на лот
Відповідь ГУ ДПС щодо продовження договорів управ... .pdf
15.09.2026 13:04
Копії документів та матеріалів на лот
Оренда договір ул. Пантелеймоновская, 25 (1-5 эт.... .pdf
15.09.2026 13:04
Копії документів та матеріалів на лот
Контакти
Контактна особа
Колмикова Тетяна Олександрівна
lex-11@ukr.net
+380979391170
Організація
3098610722
ІПН/РНОКПП
Арбітражний керуючий Колмикова Тетяна Олександрівна
65078
Україна
Одеська область
місто Одеса
вул.Космонавтів, 36 кабінет 904
85
08.02.2013 9:00
Інформація про боржника
Контактна особа
Арбітражна керуюча Колмикова Тетяна Олександрівна
lex-11@ukr.net
+380979391170
Організація
32145683
ЄДРПОУ
ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ»
65039
Україна
Одеська область
Одеса
пр. Гагаріна, буд.12-А
Прийняття заяв на участь
Стартова ціна лота
779 493 000.00
грн.
Дата та час аукціону
05.10.2026 12:45
Період прийому пропозицій
до
04.10.2026 20:00
Організатор:
Арбітражний керуючий Колмикова Тетяна Олександрівна
Номер телефону:
+380979391170
Стартова ціна лота
779 493 000.00
грн.
Дата та час аукціону
05.10.2026 12:45
Період прийому пропозицій
до
04.10.2026 20:00
Організатор:
Арбітражний керуючий Колмикова Тетяна Олександрівна
Номер телефону:
+380979391170
Замовити зворотній дзвінок
✕