Продаж майна боржника Молодова Сергія Анатолійовича (РНОКПП 2486700896, адреса реєстрації: 01024, Україна, м. Київ, вул. Антоновича (Горького), буд 22, кв.13) в рамках справи про банкрутство №910/17294/21, що перебуває в провадженні Господарського суду міста Києва
| Номер аукціону | BRE001-UA-20250627-09031 |
| Ідентифікатор | 685ea0a4974e5c67b75b789c |
| Дата публікації | 27.06.2025 16:46 |
| Останні зміни | 27.06.2025 16:46 |
| Статус аукціону | Прийняття заяв на участь |
|
Питання
0
|
Відміни
0
|
Вид аукціону
Продаж майна боржників у справах про банкрутство
Продаж майна боржників у справах про банкрутство
Стартова ціна лота
1 433 477.6
грн.
(Без ПДВ)
На фінальну суму не нараховується ПДВ
Розмір кроку аукціону
14 334.77
грн. (1,00 %)
Гарантійний внесок
143 347.76
грн. (10,0 %)
Період редагування
з
27.06.2025 16:46
до
02.07.2025 18:00
Період запитань
з
27.06.2025 16:46
до
07.07.2025 18:00
Період прийому пропозицій
з
27.06.2025 16:46
до
07.07.2025 20:00
-
Прийняття заяв на участь
-
Аукціон
Арбітражний керуючий Петровська Наталія Андріївна (свідоцтво № 1910 від 15.04.2019), яка діє на підставі ухвали господарського суду міста Києва від 07.12.2021 у справі 910/17294/21 про неплатоспроможність фізичної особи-боржника Молодова Сергія Анатолійовича (РНОКПП: 2486700896), що розглядається Господарським судом міста Києва, повідомляє про проведення першого повторного електронного аукціону з продажу нерухомого майна без можливості зниження початкової вартості лота (англійський аукціон), що належить Молодову Сергію Анатолійовичу, а саме:
- Земельна ділянка (кадастровий номер: 3222484800:03:010:0023, площею 2,6175 га (рілля). Майно є предметом забезпечення. Наявна згода забезпеченого кредитора на продаж майна боржника. Особа, яка має переважне право на купівлю земельної ділянки: відсутня.
Фото майна, що долучаються, надані власником майна станом на 2022 рік.
Відомості про попередні аукціони: https://prozorro.sale/auction/BRE001-UA-20250507-60254/ . Аукціон визнаний таким, що не відбувся, у зв'язку з відсутністю учасників.
2
1
Аукціон англійського типу
Перший повторний аукціон - без можливості зниження початкової ціни
Ні
1
910/17294/21
Господарський суд міста Києва
Час і місце для ознайомлення: за попередньою домовленістю в робочі дні з 10-00 до 18-00 години. Контактна особа для ознайомлення: Петровська Наталія Андріївна. Засоби зв'язку: тел.: (067)101-28-29; електронна пошта: Natalia.pettrovska@gmail.com.
Порядок реєстрації учасників аукціону встановлений Розділом VI «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого Постановою КМУ від 02.10.2019 р. № 865 та п.п. 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro. Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «ПРОЗОРО.ПРОДАЖІ» № 39 від 18.10.2019р.
Придбане на аукціоні майно передається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни за актом про придбання майна на аукціоні. Такий акт підписується продавцем та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ціни.
Відповідно до ст. 87 та ст. 88 Кодексу України з процедур банкрутства, придбане на аукціоні майно передається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни, про що складається акт про придбання майна на аукціоні, який підписується продавцем та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для реєстрації права власності або іншого майнового права на майно в порядку, передбаченому законодавством.
Можливість надання податкової накладної відсутня, в зв’язку з тим, що щодо продавця відкрито справу про неплатоспроможність. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ.
Розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. №865. Якщо суми гарантійного внеску, сплаченого переможцем аукціону на рахунок оператора, недостатньо для сплати винагороди оператора, переможець аукціону протягом трьох робочих днів з дня закінчення аукціону додатково сплачує оператору суму коштів, якої не вистачає для сплати винагороди оператору в повному обсязі, на рахунок, зазначений в протоколі про проведення аукціону.
Реквізити рахунків торгових майданчиків для сплати гарантійного внеску містяться за наступним посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2/.
Фото майна, що долучаються, надані власником майна станом на 2022 рік.
Станом на дату публікації оголошення про продаж, триває процес внесення інформації про земельну ділянку до реєстру речових прав на нерухоме майно.
Право власності на ділянку підтверджується Договором купівлі-продажу та відомостями Державного реєстру Іпотек, однак не зареєстровано у Реєстрі речових прав на нерухоме майно. У зв'язку із наведеним, у Державному земельному кадастрі власником ділянки зазначено попереднього власника.
Інформація про земельну ділянку не відображається на Кадастровій карті України ( https://kadastrova-karta.com/ ), оскільки остання не оновлюється із 2022 року. Органом Держгеокадастру повідомлено, що він не несе відповідальності за відомості, що відображаються на указаній карті у зв'язку із неактуальністю даних на ній.
За результатами проведеного аукціону, буде укладено документи у відповідності до вимог Кодексу України з процедур банкрутства (протокол про результати аукціону та акт про придбання майна на аукціоні). Обов'язок із державної реєстрації, виготовлення технічної документації та інших документів, потрібних для реєстрації права власності, покладається на покупця.
Додаткову інформацію можна отримати у керуючого реструктуризацією - арбітражного керуючого Петровської Наталії Андріївни - в робочі дні з 10-00 до 18-00 години за телефоном (067)101-28-29, або електронною поштою: Natalia.pettrovska@gmail.com.
Так
Знижка
1 791 847
грн.
20,0
%
Договір іпотеки, серія та номер: 8361, виданий 10.10.2006, видавник: Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Федотова О.В.
Іпотекодержатель: Акціонерне Товариство "Сенс Банк", код ЄДРПОУ: 23494714
Вид обтяження: заборона на нерухоме майно.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 06.12.2023 інші обтяження та арешти, що були накладені на нерухоме майно, скасовано. До Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відповідні записи. Крім того, Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 10.10.2006 р. передбачено наступні обмеження щодо використання ділянки:
А) правові (код класифікатору обмежень прав власності на землю та використання земельних ділянок 1.1) - зміна цільового призначення.
Б) екологічні (код класифікатору обмежень прав власності на землю та використання земельних ділянок 2.2) - дотримання вимог екологічного зонування.
Окрім цього, на земельну ділянку поширюються обмеження, передбачені чинним законодавством щодо земель сільськогосподарського призначення.
Актив
Тип об’єкта: Земельна ділянка.
Місцезнаходження земельної ділянки: на території Мироцької сільської ради, Києво-Святошинського р-ну, Київської обл.
Площа земельної ділянки: 2,6175 га.
Кадастровий номер: 3222484800:03:010:0023.
Власник: Молодов Сергій Анатолійович (РНОКПП 2486700896).
Форма (тип) власності: приватна.
Розмір частки: 1.
Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований в реєстрі за № 8349 від 10.10.2006.
Цільове призначення земельної ділянки: ведення сільського господарства.
Стан: задовільний, придатний для використання.
Комунікації: відсутні.
Обмеження щодо використання земельної ділянки (установлені на підставі містобудівних та санітарних норм і правил, включаючи архітектурно-планувальні, технічні, екологічні умови): відповідно до положень Договору купівлі-продажу.
Перехід права на земельну ділянку: питання щодо оформлення права користування земельною ділянкою покупець вирішує самостійно у відповідності до чинного законодавства України.
Правовстановлюючі документи на майно, план земельної ділянки, оригінал договору купівлі-продажу та будь-яка технічна документація відсутня. Указані документи знаходяться в іпотекодержателя. Їх копії долучаються до оголошення. Дублікат договору купівлі-продажу (офіційний) наявний у Боржника.
Від представника Боржника Молодова СА. отримано лист про те, що: "у зв'язку з тим, що земельні ділянки з кадастровими номерами: 3222484800:03:010:0025 та 3222484800:03:010:0023 були придбані у 2006 році, станом на дату придбання інформація про них не вносилась у ДЗК та реєстр речових прав. Після придбання, ділянки були передані в іпотеку АТ «Альфа Банк». Станом на 20.10.2023, триває процес внесення інформації про земельні ділянки до ДЗК та реєстру речових прав на нерухоме майно." Станом на дату публікації оголошення, інформацію про земельні ділянки внесено до ДЗК (копія витягу долучається).
Право власності на ділянку підтверджується Договором купівлі-продажу та відомостями Державного реєстру Іпотек, однак не зареєстровано у Реєстрі речових прав на нерухоме майно. У зв'язку із наведеним, у Державному земельному кадастрі власником ділянки зазначено попереднього власника.
Інформація про земельну ділянку не відображається на Кадастровій карті України ( https://kadastrova-karta.com/ ), оскільки остання не оновлюється із 2022 року. Органом Держгеокадастру повідомлено, що він не несе відповідальності за відомості, що відображаються на указаній карті у зв'язку із неактуальністю даних на ній.
За результатами проведеного аукціону, буде укладено документи у відповідності до вимог Кодексу України з процедур банкрутства (протокол про результати аукціону та акт про придбання майна на аукціоні). Обов'язок із державної реєстрації, виготовлення технічної документації та інших документів, потрібних для реєстрації права власності, покладається на покупця.
Обтяження: Договір іпотеки, серія та номер: 8361, виданий 10.10.2006, видавник: Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Федотова О.В. Іпотекодержатель: Акціонерне Товариство "Сенс Банк", код ЄДРПОУ: 23494714 Вид обтяження: заборона на нерухоме майно. Ухвалою господарського суду міста Києва від 06.12.2023 інші обтяження та арешти, що були накладені на нерухоме майно, скасовано (копія ухвали долучається). До Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відповідні записи.
Крім того, Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 10.10.2006 р. передбачено наступні обмеження щодо використання ділянки: А) правові (код класифікатору обмежень прав власності на землю та використання земельних ділянок 1.1) - зміна цільового призначення. Б) екологічні (код класифікатору обмежень прав власності на землю та використання земельних ділянок 2.2) - дотримання вимог екологічного зонування. Окрім цього, на земельну ділянку поширюються обмеження, передбачені чинним законодавством щодо земель сільськогосподарського призначення.
07123000-7
1,0
лот
LO
QB23-5
З питань законодавства у сфері банкрутства
Права вимоги
Інформація щодо реєстрації
Не зареєстрований
Характеристики земельної ділянки
Так
Відсутні
Так
Відсутні
-
Невідомо
Для ведення сільського господарства
-
Місцезнаходження
Україна
Київська область
08104
с. Мироцьке
3222484800
територія Мироцької сільської ради
Всі документи аукціону та пов'язані додатки
2023-12-06_ГСМК_ухвала_про_зняття_арештів_МЛ.pdf
27.06.2025 16:46
Копії документів та матеріалів на лот
Адвокат_Федорова_щодо_процедури_реєстрації_діляно... .pdf
27.06.2025 16:46
Копії документів та матеріалів на лот
2025-04-17_Протокол_15_Молодов_скан_до_аукціону-с... .pdf
27.06.2025 16:46
Протокол комітету кредиторів
2025-06-19_викопіюв_з_картограф_основи_ДЗК_діл_23... .pdf
27.06.2025 16:46
Копії документів та матеріалів на лот
2025-06-19_витяг_з_ДЗК_без_даних_від_РРП_ДЗК_діл_... .pdf
27.06.2025 16:46
Копії документів та матеріалів на лот
Контакти
Контактна особа
Петровська Наталія Андріївна
Natalia.pettrovska@gmail.com
+380671012829
Організація
3439505867
ІПН/РНОКПП
Арбітражний керуючий Петровська Наталія Андріївна
79021
Україна
Львівська область
Львів
вул. Садова, 2А, кім.20А
1910
15.04.2019 3:00
Інформація про боржника
Контактна особа
Петровська Наталія Андріївна
Natalia.pettrovska@gmail.com
+380671012829
Організація
2486700896
ІПН/РНОКПП (ФОП)
Молодов Сергій Анатолійович
01024
Україна
Київ
м. Київ
вул. Антоновича (Горького), буд 22, кв.13
Прийняття заяв на участь
Стартова ціна лота
1 433 477.6
грн.
Дата та час аукціону
08.07.2025 11:30
Період прийому пропозицій
до
07.07.2025 20:00
Організатор:
Арбітражний керуючий Петровська Наталія Андріївна
Номер телефону:
+380671012829
Стартова ціна лота
1 433 477.6
грн.
Дата та час аукціону
08.07.2025 11:30
Період прийому пропозицій
до
07.07.2025 20:00
Організатор:
Арбітражний керуючий Петровська Наталія Андріївна
Номер телефону:
+380671012829
Замовити зворотній дзвінок
✕